Um projeto habitacional em Birmingham, considerado um modelo de habitação comunitária no Reino Unido, está à beira do colapso devido a uma disputa sobre custos de construção. O Stirchley Cooperative Development (SCD), fundado em 2016 por moradores e empresários locais, tinha como objetivo fornecer 39 residências acessíveis, livres de proprietários, até 2024.
Os futuros residentes descrevem o SCD como um "projeto habitacional comunitário emblemático", destinado a ser um modelo nacional de habitação gerida democraticamente. A iniciativa visava dar aos moradores e empresários maior controle sobre seus lares, especialmente em um contexto de aumento dos aluguéis e preços de imóveis na cada vez mais valorizada área de Stirchley, no sudoeste de Birmingham.
No entanto, a disputa com a GreenSquareAccord (GSA), a associação habitacional que detém o terreno, comprometeu o projeto. Após a falência do empreiteiro anterior, a GSA assumiu a responsabilidade pela construção em 2024, o que gerou atrasos e aumento de custos.
A GSA anunciou em março que não transferiria a propriedade do desenvolvimento para a comunidade devido a uma “falta de £1,16 milhões”. John Holmes, um dos residentes interessados, afirmou que está agora sem-teto e dependendo de amigos e familiares.
Em resposta, um porta-voz da GSA disse que os custos projetados aumentaram devido a juros, pressões inflacionárias e desafios durante a construção, mas garantiu que está comprometida em encontrar a melhor solução para os moradores.
Sean Farmelo, que planejava abrir um negócio no local, criticou a “má gestão” da GSA e alertou que a comunidade está arcando com os custos de problemas que não são responsabilidade deles.
O projeto conta com o apoio do prefeito da região, Richard Parker, e do deputado local, Al Carns, que exigem ações urgentes da GSA para que o projeto volte a ser viável.
