O período de estiagem pode ser uma boa oportunidade para colocar em dia manutenções que costumam ser adiadas ao longo do ano. Antes da volta das chuvas, telhados, calhas, rufos e pontos de impermeabilização merecem atenção para evitar que pequenos problemas se transformem em infiltrações e prejuízos maiores.

Desgaste do telhado dá sinais

O tempo de uso e as intervenções feitas na cobertura ao longo dos anos também devem entrar na avaliação. Telhados mais antigos ou que receberam instalações de equipamentos podem apresentar pontos vulneráveis mesmo quando não há danos aparentes.

‘Quando o telhado foi feito com telhas de barro e já tem mais de 10 anos, ou quando é de telha de fibrocimento e foi muito transitado por instaladores de internet ou energia solar, é sempre bom. E quando as calhas e rufos já dão sinais de oxidação, já é momento de dar uma olhada e fazer manutenção’, orienta Isaac.

Outra medida simples é observar o comportamento da casa durante o período chuvoso. Registrar onde surgiram goteiras ou infiltrações pode ajudar a direcionar os reparos quando chegar a época mais adequada para realizá-los.

Vazamentos podem atingir outras áreas da casa

Quando a manutenção é deixada para depois, o problema pode ultrapassar o telhado. A entrada de água pode atingir forros, lajes e paredes, provocando manchas, umidade e mofo.