O secretário de Habitação do Reino Unido, Steve Reed, está em fase de elaboração de planos para criar um desenvolvedor habitacional estatal, conforme informações vazadas ao jornal Guardian. O objetivo é encontrar soluções para estimular a construção de casas, que permanece em níveis persistentemente baixos.

De acordo com os detalhes vazados, o novo desenvolvedor poderia emprestar a taxas mais baixas do que as cobradas por desenvolvedores privados e associações habitacionais. Embora os planos ainda não estejam finalizados, a sua implementação ficará a cargo do próximo primeiro-ministro, Andy Burnham, já que o atual governo foi orientado a não fazer grandes anúncios até a posse da nova administração.

Keir Starmer, que assumiu o cargo há dois anos, prometeu aumentar significativamente a construção de habitações e, para isso, liberou o sistema de planejamento, além de alocar £39 bilhões para a construção de casas sociais e acessíveis ao longo da próxima década. Recentemente, o governo anunciou um aumento de 26% no número de habitações acessíveis iniciadas nos últimos 12 meses, em relação ao ano anterior.

No entanto, os números gerais de construção ainda estão abaixo do necessário para atingir as metas do governo. Starmer prometeu construir 1,5 milhão de novas habitações durante seu governo, mas estatísticas recentes mostram que apenas 130.170 casas foram iniciadas no último ano, representando metade do que seria necessário em média.

Entre os desafios enfrentados estão o alto custo dos materiais e a inflação, exacerbada por conflitos internacionais. As associações habitacionais alertam que a alocação do orçamento para habitação acessível pode agravar o problema financeiro.

Reed, junto ao prefeito de Londres, Sadiq Khan, concordou em reduzir as cotas de habitação acessível para incentivar mais desenvolvedores privados. Contudo, Reed está considerando propostas mais radicais para intervir no mercado.

Os planos para o desenvolvedor estatal incluem a utilização de recursos atualmente destinados à Homes England para criar um novo órgão independente responsável pela supervisão da construção de novas habitações. A ideia inicial é que o projeto seja testado em uma área restrita, para garantir que não prejudique o setor privado.