Construir uma casa simples de 2 quartos, uma suíte, sala, cozinha e área de serviço pode custar entre R$ 180 mil e R$ 270 mil em novembro de 2026, considerando uma residência de aproximadamente 80 a 100 metros quadrados.

Como são calculados os custos?

O valor inclui uma estimativa de materiais e mão de obra, mas não considera a compra do terreno. As características do lote e o padrão de acabamento podem aumentar o orçamento.

De acordo com os dados do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), o custo médio nacional da construção chegou a R$ 1.999,73 por metro quadrado em setembro de 2026.

Fatores que podem deixar a construção mais cara

A suíte representa um dos pontos que merecem atenção no orçamento, pois acrescenta um segundo banheiro à residência. Isso exige mais tubulações, pisos, revestimentos, louças e metais.

O tipo de terreno também influencia o custo. Lotes inclinados ou que necessitam de fundações especiais podem exigir investimentos maiores antes mesmo do levantamento das paredes.