Construir uma casa pequena para alugar pode ser uma alternativa interessante para proprietários que possuem terrenos disponíveis. No entanto, o custo inicial varia significativamente dependendo de diversos fatores.

Investimento inicial

A construção de uma casa de 50 metros quadrados pode custar entre R$ 125 mil e R$ 175 mil, considerando uma faixa hipotética entre R$ 2.500 e R$ 3.500 por metro quadrado. Essa estimativa inclui itens como instalações elétricas e hidráulicas, portas, janelas, pintura, cobertura, pisos e documentação.

Aluguel e retorno

Com um aluguel mensal de R$ 1.200, a receita anual seria de R$ 14.400, antes de descontar impostos e custos adicionais. No entanto, o retorno líquido e o prazo de recuperação do investimento dependem de vários fatores, como manutenção e períodos sem locação.