Uma pesquisa recente indica que a instalação de uma bomba de calor pode aumentar o valor de revenda de uma casa em até 1%, conforme revelado por um estudo da Smart Energy Consumer Collaborative, da plataforma 257 e da National Association of Realtors. Os dados sugerem que, ao mencionar a bomba de calor em anúncios imobiliários, os proprietários podem recuperar até 25% do custo do equipamento.

Benefícios Econômicos e Ambientais

Embora alguns proprietários optem por bombas de calor devido aos seus benefícios ambientais, a maioria prioriza a economia. Scott Rosenberg, cofundador e CEO da 257, destaca que melhorias na casa, como a instalação de uma bomba de calor, são geralmente feitas com a expectativa de retorno financeiro. Em média, uma bomba de calor ductada custa cerca de US$ 15.400, segundo a EnergySage, enquanto um sistema de aquecimento a gás com ar condicionado central pode custar a metade desse valor.

O estudo analisou mais de meio milhão de vendas de imóveis nos Estados Unidos entre 2024 e 2025, revelando que casas que mencionavam a bomba de calor em suas listagens apresentavam um aumento de preço de 0,6% a 1% em relação àquelas que não mencionavam o equipamento. Este aumento representa um ganho financeiro de aproximadamente US$ 2.300 a US$ 3.900, considerando um preço médio de venda de US$ 399.000.

Desafios na Comunicação dos Benefícios

Apesar do crescente interesse por atualizações energeticamente eficientes, muitos corretores de imóveis ainda enfrentam dificuldades em comunicar os benefícios das bombas de calor. Um estudo recente revelou que mais da metade dos corretores se sentem “não muito confiantes” ou “nada confiantes” em explicar as vantagens desses equipamentos a seus clientes. Rosenberg observa que, em casas com bomba de calor, apenas 8% das listagens mencionavam o aparelho.

Matt Christopherson, diretor de pesquisa da National Association of Realtors, aponta que os compradores estão cada vez mais perguntando sobre melhorias energéticas, não apenas por razões ambientais, mas também para controlar custos mensais, como contas de serviços públicos. Aumentar a conscientização dos corretores sobre a disposição dos compradores em pagar mais por casas com bombas de calor pode criar um ciclo virtuoso, onde a promoção desses equipamentos se torna mais comum.

A pesquisa também destaca a necessidade de mais estudos sobre o impacto das bombas de calor no mercado imobiliário. Yueming “Lucy” Qiu, professora de economia na Universidade de Maryland, elogiou o relatório e sugeriu que uma análise mais aprofundada poderia ajudar a entender melhor o valor agregado por esses sistemas. Qiu havia conduzido uma pesquisa anterior que mostrou que casas com bombas de calor vendiam por uma média de 4% a 7% a mais do que as que não possuíam, um aumento significativo em comparação com as descobertas atuais.